Кыргызстанда кыймылсыз мүлктү сыйга берүү: жол-жобо жана салыктар

Сыйга берүү (дарственная) деген эмне?

Сыйга берүү - кыймылсыз мүлктү бекер берүүнүн расмий жолу. Донор (берүүчү) мүлктүн менчигин экинчи жакка (алуучуга) акысыз өткөрүп берет.

Кыргызстанда сыйга берүүнүн укуктук негизи: КР Жарандык Кодексинин 516-525-статьялары.

Ким сыйга бере алат?

Батирдин/үйдүн расмий ээси
Бирнече ээсинен бири (башка ээлердин макулдугу менен)
Ишеним кагазы аркылуу жактары

Чектөөлөр:

18 жашка толбогондор сатуу же белек бере алышпайт
Аракетке жөндөмсүздөр белек бере алышпайт

Кадам-кадам жол-жобо

1-кадам: Документтерди даярдоо

Берүүчүдөн:

КР паспорту
Менчик укугун тастыктаган документ (Мамлекеттик акт / техпаспорт)
Никеде турса - жубайынын жазуу жүзүндөгү макулдугу

Алуучудан:

КР паспорту
ИНН (болгон болсо)

2-кадам: Нотариуска барыңыз

Эки тарап нотариусту бирге кабыл алат. Нотариус:

Документтерди текшерет
Сыйга берүү келишимин тузот
Эки тарап кол коюп, нотариус тастыктайт

Нотариустун акысы:

Жакын туугандар (бала, ата-эне, жубай): 2 000-5 000 сом
Башкалар: мүлктүн кадастрдык наркынан 1-2%

3-кадам: МКМда (ГРС) каттоо

Нотариус тарабынан тастыкталган kelişim менен МКМга барыңыз. Каттоо мөөнөтү: 5-7 жумуш күнү.

МКМдын акысы: 2 000-5 000 сом

4-кадам: Жаңы техпаспорт алуу

Каттоодон кийин алуучу жаңы техпаспорт алат.

Сыйга берүүдөн салыктар

Жакын туугандар арасында

Ата-эне → бала, жубай → жубай, аке/эже → ини/сиңди: Салык жок (Кыргызстан мыйзамы боюнча жакын туугандар арасындагы белек салыктан бошотулган)

Алыс туугандар жана таанышмалар

Мүлктүн рыноктук баасынан 10% киреше салыгы.

Жалпы суроолор

Сыйга берүүнү жокко чыгаруу мүмкүнбү? Ооба, берүүчү сыйга алуучу аны жакшылыкка аткарбаган же берүүчү ооруп жатканда сот аркылуу жокко чыгарууга укуктуу.

Мүлктө башка ээлер болсо эмне? Башка ээлердин нотариустан жазуу жүзүндөгү макулдугу зарыл.

Азиза Талантбековна менен консультация - Бишкектин кыймылсыз мүлк рыногунда 30 жылдык тажрыйбасы бар риэлтор. 2000 сомдон баштап. Кеңседе жолугушуу жана жеринде төлөө, же алдын ала төлөө менен чалуу/жазышуу. Тел: +996 702 584 477

Бул АКЫЛУУ консультация. Азиза Талантбековна - Бишкектин кыймылсыз мүлк рыногунда 30 жылдык тажрыйбасы бар риэлтор. Бул мамлекеттик кызмат же акысыз ишеним телефону эмес. Адистин убактысы акча турат.

Консультация риэлтордук маселелер боюнча гана: турак жай тандоо, кыймылсыз мүлктү сатып алуу жана сатуу, объекттин баасын баалоо, баа боюнча сүйлөшүүлөр жана бүтүмдү коштоо. Юридикалык, кадастрдык жана салык маселелери риэлторго тиешелүү эмес - алар менен ГРСке, нотариуска же юристке кайрылыңыз.

Сайттагы макалалар жалпы түрдө жазылган - рынок, мыйзамдар жана банктардын шарттары тынымсыз өзгөрүп турат. Сиздин конкреттүү кырдаалыңыз боюнча эң актуалдуу жана деталдуу маалыматты акылуу консультацияда гана алууга болот.

Баасы: 2000 сомдон баштап. Бир эле суроо болсо да. Кеңседе жолугушуу жана жеринде төлөө же так алдын ала төлөө боюнча чалуу.

Тел: +996 702 584 477