flat.kg сайтын кантип жараттык: Бишкектеги риэлторлук бизнести санариптештирүү тарыхы

30 жыл мурун батирди сатуу жарнамаларын мамыларга жана гезиттерге жапкан. Бүгүн сатып алуучулар объекттерди минут ичинде телефондон Google аркылуу табат. Биз бул жолду кантип басып өткөнүбүздү айтып берелик.

Башталышы: жазма дептерлүү риэлтор

Азиза Талантбековна кыймылсыз мүлк чөйрөсүндө иштей баштаганда бүтүндөй рынок офлайн болгон. Объекттердин базасы — дептерде, кардарлардын байланышы — картотекада, жарнамалар — «Вечерний Бишкек» гезитинде жана базарлардагы жарнама тактасында.

Байланыштар жана бедели бардыгын чечкен. Кардарлар оозеки жарнама аркылуу келген: «Азиза батир табат — ал ак ниет».

30 жыл ичинде бул принцип аркылуу 5 000 дан ашык бүтүм өттү.

Сайт жасоого эмне себеп болду?

Рынок өзгөрдү. Жаштар интернеттен баракана издейт. Аймактардан жана башка өлкөлөрдөн келгендер физикалык жактан райондарды кыдыра алышпайт — аларга онлайн-кароо керек. Атаандаштар сүрөттөрдү Instagram'да жайгаштырат, Telegram-каналдарга тартат.

Айкын болду: сайтсыз — потенциалдуу кардарлардын жарымынсыз дегени.

Милдет жеңил эмес болчу. Телефон номери жазылган жөнөкөй сайт гана эмес, фильтрлери, аймактар боюнча издөөсү, үч тилде (орусча, кыргызча, англисче) ыңгайлуу интерфейси бар толук каталог керек болгон — ар кандай аудитория үчүн.

Иштеп чыгуу: команда тандоо

Платформаны жасоо үчүн биз Кыргызстандагы веб-иштеп чыгуу адистери — Бишкектеги IT компаниясы Aunimeda менен кайрылдык.

Aunimeda командасы менен бирге негизги талаптарды аныктадык:

Заманбап стек: Next.js (React) + MongoDB — тез жүктөлүш, SEO дос
Көп тилдүүлүк: ар бирине туура URLлери бар үч тил
Мобилдик адаптация: колдонуучулардын көбү телефондон кирет
Административдик панель: программисти катыштырбай объекттерди кошуу жана түзөтүү
SEO нөлдөн: структураланган маалыматтар, sitemap, оптималдуу мета-тэгдер

Натыйжа: flat.kg бүгүн

flat.kg сайты — бул:

Сатып алуучулар жана ижарачылар үчүн:

Бишкектеги кыймылсыз мүлктүн толук каталогу, тип, баа, аймак боюнча фильтрлери менен
ЖК сыпаттамасы менен жаңы курулуштардын өзүнчө бөлүмү
Кыймылсыз мүлк бүтүмдөрү боюнча практикалык макалалар менен пайдалуу блог
Ар бир баракта риэлтордун байланыштары

Риэлтор үчүн:

Администратор панели аркылуу объекттерди жөнөкөй башкаруу
SEO-белгилемеси менен объект баракчаларын автоматтык түзүү
Аналитика: кардарлар кайдан келет, кандай суроолор сайтка алып келет

SEO үчүн:

Сайт ондогон суроолор боюнча рейтингде: «Бишкектеги риэлтор», «Бишкектеги кыймылсыз мүлк», «Бишкекте батир сатып алуу»
Блогго пайдалуу макалалар үзгүлтүксүз кошулат — бул органикалык трафик тартат
Структураланган маалыматтар (schema.org) Googleда кеңейтилген сниппеттерди камсыздайт

Биз үйрөнгөн сабак

Санариптештирүү тирүү риэлторду алмаштырбайт — ал аны күчтөндүрөт. Сайт жаңы кардарларды алып келет, бирок ишеним, юридикалык тажрыйба жана 30 жылдык тажрыйба алмашсыз бойдон калууда.

Google аркылуу бизди тапкан кардарлар ошол эле жолду жүрөт: чалуу → консультация → кароо → бүтүм. Жалгыз биринчи кадамды азыр алар өзүлөрү жасашат — жана аны түнкү саат 3тө, телефонду жылдырып жатышып жасашат.

Кыргызстандагы бизнестер үчүн: ушундай сайт каалайсызбы?

Кыргызстанда бизнес жүргүзүп, онлайнга чыккыңыз келсе — Aunimeda командасы санариптик продуктулардын толук спектри менен алектенет: сайттар жана веб-тиркемелер, мобилдик тиркемелер, корпоративдик программалык камсыздоо, AI-чечимдер жана оюндар. Алар Кыргызстандын рыногунун спецификасын түшүнөт: көп тилдүүлүк, жергиликтүү төлөм системалары, орусча интернеттеги SEO талаптары.

Консультация Азизы Талантбековны - риэлтора с 30-летним опытом. От 2000 сомов. Тел: +996 702 584 477

Это ПЛАТНАЯ консультация. Стоимость: от 2000 сомов. Даже если вопрос один. Тел: +996 702 584 477