Риелтор в Бишкеке — Азиза Талантбековна
Частный риелтор (риэлтор) с 31 год опыта на рынке недвижимости Бишкека. Помогаю купить, продать или сдать квартиру, дом, участок и коммерческую недвижимость: подбор, проверка документов, торг и сопровождение сделки до ключей. Комиссия — только после сделки.
- 31 год на рынке Бишкека
- более 5 000 сделок
- работаю лично, без менеджеров
- комиссия только после сделки
Приём звонков ежедневно с 07:00 до 23:00. Аренду веду от 100 000 сом в месяц; консультация без сделки — платная, от 2000 сом.
Услуги риелтора в Бишкеке
Покупка квартиры или дома
Подбираю объекты под бюджет, район и сроки, езжу с вами на показы, проверяю документы и историю объекта, торгуюсь с продавцом и веду сделку до регистрации права собственности.
Смотреть объявленияПродажа недвижимости
Оцениваю реальную рыночную цену, готовлю объект к показам, размещаю объявления, показываю объект покупателям и проверяю их. Сопровождаю сделку у нотариуса и в ГРС.
Как я продаюАренда квартир и домов
Подбираю жильё арендаторам и арендаторов собственникам — объекты от 100 000 сом в месяц. Проверяю документы собственника и готовлю договор аренды.
Коммерческая недвижимость
Офисы, склады, торговые и производственные помещения, готовый бизнес — покупка, продажа и аренда.
Коммерческие объектыЗемельные участки
Участки под дом, бизнес и дачу в Бишкеке, Чуйской области и на Иссык-Куле: проверка целевого назначения и документов на землю.
УчасткиПроверка юридической чистоты
Аресты и обременения в ГРС, история собственников, долги по коммунальным услугам, согласие всех собственников — и органов опеки, если среди собственников есть дети.
Помощь с ипотекой
Помогаю подобрать программу и собрать документы — ЖССБК и банки Кыргызстана — и сократить срок одобрения.
Сопровождение сделки
Предварительный договор и задаток, договор купли-продажи у нотариуса, регистрация права собственности в ГРС.
Сколько стоят услуги риелтора
Покупка и продажа
2–3%
от суммы сделки — только после успешной сделки. Подбор объектов и сопровождение входят в комиссию, предоплат нет.
Аренда
50%
стоимости первого месяца — после заключения договора. Веду объекты от 100 000 сом в месяц.
Консультация без сделки
от 2000 сом
в офисе — оплата на месте; по телефону и в переписке — предоплата до начала звонка. Оплачивается разбор вопроса, а не результат.
Как проходит работа с риелтором
- 1
Звонок или сообщение
Рассказываете, что нужно: купить, продать или сдать, бюджет, район и сроки.
- 2
Подбор или оценка
Подбираю объекты под ваш запрос или оцениваю ваш объект по реальным ценам рынка.
- 3
Показы
Организую показы в удобное время и честно говорю о плюсах и минусах каждого объекта.
- 4
Проверка документов
Проверяю документы, обременения и долги до того, как вы внесёте деньги.
- 5
Торг и задаток
Веду переговоры о цене и условиях, готовлю предварительный договор и задаток.
- 6
Нотариус и ГРС
Сопровождаю подписание договора у нотариуса и регистрацию права собственности. Комиссия — после сделки.
Частный риелтор или агентство недвижимости?
В агентстве недвижимости клиента передают от менеджера к менеджеру, а интерес компании — закрыть сделку быстрее. Частный риелтор ведёт вас сам: отвечает за результат своим именем и репутацией, торгуется в ваших интересах и всегда на связи. Это быстрее, прозрачнее и без скрытых комиссий.
Я работаю на рынке недвижимости Бишкека с 1995 года и провела более 5 000 сделок: знаю реальные цены по районам, типичные проблемы с документами и то, как их решать. Комиссию беру только после успешной сделки — никаких предоплат за подбор.
Районы и направления
Работаю по всему Бишкеку и пригородам — в Ленинском, Свердловском, Октябрьском, Первомайском и Аламудунском районах, — а также по Чуйской области и на Иссык-Куле.
Объекты риелтора
Все объявления
Продажа земельного участка 3,66 сотки с домом 61 м², Тоголок Молдо / Щербакова, Бишкек
Объект Азизы
Другие, Тоголок Молдо/ Щербакова.
Продаётся земельный участок 3,16 сотки с домом, Орто-Сай, Асанбаева / Келдибека, Бишкек
Объект Азизы
Орто-Сай, Ортосай. Асанбаева/ Келдибека.
Продаётся 2-комнатная квартира 81.2 м² в ЖК Агат, Джунусалиева / Ажыбек баатыра, Бишкек
Объект Азизы
Другие, Джунусалиева/Ажыбек баатыра. Район Ак-Кеме.
Продаётся 4-комнатная квартира 244 м² с ремонтом в ЖК Акун, Айтматова / Магистраль, Бишкек
Объект Азизы
Другие, Айтматова/ Магистраль. Район ТРЦ Ала-Арча. Дом Акун.
Продаётся земельный участок 184 м² с домом на первой линии Абдумомунова, Абдумомунова / Ала-Арчинская, Бишкек
Объект Азизы
Другие, Абдумомунова/ Ала-Арчинская. Район КТРК.
Сдаётся посуточно 1-комнатная квартира 35 м² в 5 микрорайоне, Бишкек
Объект Азизы
Другие, 5 микрорайон.
Репутация, которую можно проверить
Отзывы о работе Азизы Талантбековны собираются там, где их оставляют посторонние люди и где их нельзя написать самому себе. Мы намеренно не публикуем на сайте отзывы, которые невозможно подтвердить.
Вопросы о работе риелтора
Что входит в услуги риелтора?▾
При покупке — подбор объектов под бюджет и район, показы, проверка документов и обременений, переговоры о цене, предварительный договор и задаток, сопровождение у нотариуса и регистрация права собственности в ГРС. При продаже — ещё оценка рыночной цены, подготовка объекта, реклама и показы покупателям. Подбор и сопровождение при сделке входят в комиссию.
Сколько стоят риэлторские услуги?▾
Комиссия — 2–3% от суммы сделки при покупке и продаже, при аренде — 50% от стоимости первого месяца. Платится только после успешного завершения сделки: предоплат нет. Аренду (снять или сдать) ведём только от 100 000 сом в месяц. Подбор объектов и сопровождение при сделке входят в комиссию. Отдельная консультация без сделки — платная, от 2000 сом: в офисе оплата на месте, по телефону и в переписке — предоплата до начала звонка. Оплачивается разбор вопроса, а не результат: если вопрос не решится, претензии не принимаются.
Помогаете ли вы с ипотекой?▾
Да. Мы работаем с ЖССБК (льготная ипотека 9%), «Бакай Банком», «Оптима Банком», «Финансовой Компанией». Помогаем собрать документы, подобрать программу и сократить срок одобрения. Условия зависят от банка и вашего дохода.
Как связаться с риелтором и где офис?▾
Позвоните или напишите в WhatsApp: +996 702 584 477, звонки принимаются ежедневно с 07:00 до 23:00. Офис — Бишкек, улица Сагынбай Манасчи, 135, 1 этаж.
Почему стоит выбрать частного риелтора, а не агентство недвижимости в Бишкеке?▾
Частный риелтор ведёт вас лично от первого звонка до сделки — вас не передают от менеджера к менеджеру, как в агентстве. Азиза Талантбековна сама подбирает объекты, проверяет документы, торгуется с продавцом в ваших интересах и сопровождает у нотариуса. Это быстрее, прозрачнее и без скрытых комиссий, а оплата — только после успешной сделки.
Как выбрать надёжного риелтора в Бишкеке?▾
Смотрите на опыт, реальные отзывы и готовность отвечать за результат. Надёжный риелтор не берёт предоплату за сделку, показывает юридическую историю объекта и объясняет каждый пункт договора. Азиза Талантбековна — частный риелтор в Бишкеке с более чем 30-летним опытом и более чем 5 000 сделок. Комиссия 2–3% платится после сделки, подбор объектов при этом входит в неё; отдельная консультация без сделки — платная, от 2000 сом, по предоплате до начала звонка: оплачивается разбор, а не результат.
Нужен риелтор в Бишкеке?
Расскажите, что нужно купить, продать или сдать, — подберу объекты под ваш бюджет и объясню, как пройдёт сделка. Комиссия — после сделки.