比什凯克房产经纪人 — Aziza Talantbekovna
在比什凯克房地产市场拥有31年经验的私人房产经纪人。帮助您购买、出售或出租公寓、别墅、土地和商业地产：筛选房源、核查文件、议价，并全程陪同直至交钥匙。佣金仅在成交后支付。
- 深耕比什凯克市场31年
- 完成5 000多笔交易
- 本人亲自服务，无中间经理
- 成交后才收取佣金
每天 07:00–23:00 接听电话。租赁业务仅限月租 100 000 索姆以上；不涉及交易的咨询需付费，2000 索姆起。
比什凯克房产经纪服务
公寓和别墅租赁
为租客寻找住房，为业主寻找租客——月租 100 000 索姆以上的房源。核查业主文件，起草租赁合同。
法律尽职调查
核查国家登记局的查封和产权负担、产权历史、公用事业欠费以及所有产权人的同意——如产权人中有未成年人，还需监护机构同意。
房贷协助
帮助选择贷款方案并准备材料——ZHSSBK 及吉尔吉斯斯坦各银行——缩短审批时间。
交易全程陪同
预约合同与定金、公证处签订买卖合同、在国家登记局办理产权登记。
房产经纪服务收费
买卖
2–3%
按成交金额计算，仅在成功成交后支付。房源筛选和交易陪同已包含在内，无需预付。
租赁
50%
首月租金的50%，签订合同后支付。仅限月租 100 000 索姆以上的房源。
不涉及交易的咨询
2000 索姆起
到办公室咨询当场付款；电话或在线咨询需在通话前预付。所付费用针对问题分析，而非结果。
与经纪人合作的流程
- 1
来电或留言
告诉我您的需求：买房、卖房或租房，以及预算、区域和时间。
- 2
筛选或估价
根据您的需求筛选房源，或按真实市场价格为您的房产估价。
- 3
看房
在方便的时间安排看房，如实说明每套房源的优缺点。
- 4
核查文件
在您付款之前核查文件、产权负担和欠款。
- 5
议价与定金
协商价格和条件，起草预约合同并安排定金。
- 6
公证与登记
陪同在公证处签约并办理产权登记。佣金在成交后支付。
经纪人房源
全部房源
Продажа земельного участка 3,66 сотки с домом 61 м², Тоголок Молдо / Щербакова, Бишкек
Aziza 的房源
Другие, Тоголок Молдо/ Щербакова.
Продаётся земельный участок 3,16 сотки с домом, Орто-Сай, Асанбаева / Келдибека, Бишкек
Aziza 的房源
Орто-Сай, Ортосай. Асанбаева/ Келдибека.
Продаётся 2-комнатная квартира 81.2 м² в ЖК Агат, Джунусалиева / Ажыбек баатыра, Бишкек
Aziza 的房源
Другие, Джунусалиева/Ажыбек баатыра. Район Ак-Кеме.
Продаётся 4-комнатная квартира 244 м² с ремонтом в ЖК Акун, Айтматова / Магистраль, Бишкек
Aziza 的房源
Другие, Айтматова/ Магистраль. Район ТРЦ Ала-Арча. Дом Акун.
Продаётся земельный участок 184 м² с домом на первой линии Абдумомунова, Абдумомунова / Ала-Арчинская, Бишкек
Aziza 的房源
Другие, Абдумомунова/ Ала-Арчинская. Район КТРК.
Сдаётся посуточно 1-комнатная квартира 35 м² в 5 микрорайоне, Бишкек
Aziza 的房源
Другие, 5 микрорайон.
可以核实的口碑
Aziza Talantbekovna 的服务评价收集在陌生人留言、且无法自行撰写的平台上。我们特意不在本站发布无法核实的评价。
关于房产经纪服务的常见问题
房产经纪人服务包括哪些内容？▾
购房时：根据预算和区域筛选房源、陪同看房、核查文件及产权负担、议价、签订预约合同并支付定金、公证处签约陪同以及在国家登记局办理产权登记。售房时还包括市场估价、房屋准备、广告推广和带买家看房。房源筛选与交易陪同已包含在佣金内。
中介服务费是多少？▾
买卖佣金为成交金额的 2–3%，租赁佣金为首月租金的 50%，仅在交易成功完成后收取，无需预付。租赁业务（租房或出租）仅承接月租 100,000 索姆及以上的房源。房源筛选与交易全程陪同已包含在佣金内。不涉及交易的单独咨询为收费服务，2000 索姆起：到办公室当面付款，电话或线上咨询须在通话开始前预付。费用针对问题分析而非结果：如问题未能解决，不接受任何索赔。
你们协助办理房贷吗？▾
是的。我们与ZHSSBK（9%优惠房贷）、Bakay银行、Optima银行合作，协助收集材料、选择方案并加快审批。具体条件视银行及您的收入而定。
如何联系经纪人？办公室在哪里？▾
请致电或通过 WhatsApp 联系：+996 702 584 477，每天 07:00–23:00 接听电话。办公室地址：比什凯克 Sagynbay Manaschi 街 135 号 1 层。