Бишкекте квартира сатып алууда прописка кантип тариздетүү жана эмне үчүн керек

Прописка (расми түрдө - жашаган жер боюнча каттоо) Кыргызстанда маанилүү институт бойдон кала берет: поликлиникага, мектепке прикрепление, бир катар мамлекеттик кызматтарды алуу ага байланыштуу. Квартира сатып алууда эмне кылуу керек - карайбыз.

Прописка эмне үчүн керек

Кыргызстанда жашаган жер боюнча каттоо үчүн зарыл:

• Аймактык поликлиникага прикрепление
• Балдарды жашаган жер боюнча мектепке жана бала бакчага жаздыруу
• Бир катар мамлекеттик жөлөкпулдар жана кызматтарды алуу
• Паспорт, айдоочулук күбөлүк тариздетүү
• Жашаган жер боюнча шайлоодо добуш берүү

Пропискасыз жашоо мүмкүн, бирок үзгүлтүксүз ыңгайсыздыктар болот.

1-кадам: Мурунку жашоочуларды чыгаруу

Бүтүм аяктоого чейин бардык катталган жашоочулардын квартирадан чыгарылганын текшериңиз. Бул сатып алуунун милдеттүү шарты.

Кимдерди чыгаруу кыйын:

• Кичинекей балдар - камкорчулук жана көзөмөл органынын уруксаты менен гана, жана дайыма кайсы жакка («эч жакка» мүмкүн эмес)
• Соттолгондор - расми түрдө убактылуу чыгарылган, бирок бошотулгандан кийин кайтуу укугун сактайт
• Аскер кызматкерлери - ошондой эле
• Белгисиз жок болгондор - сот аркылуу

Сатып алуудан мурун ЦОНдон үй-бүлөнүн курамы жөнүндөгү маалымкатты (катталгандар жөнүндөгү маалымкатты) талап кылыңыз.

2-кадам: Жаңы квартирага прописка жасоо

ГРСта менчик укугун катталгандан кийин сиз прописка жасай аласыз.

Бишкекте прописка үчүн документтер:

1. Паспорт
2. ГРСтан үзүндү (квартирага укук белгилөөчү документ)
3. Белгиленген форма боюнча арыз

Кайда кайрылуу:

• Квартира жайгашкан жер боюнча ЦОН (Калкка кызмат көрсөтүү борбору)
• Аймактык администрациянын паспорт столу

Мөөнөт:

• Туруктуу каттоо: 5-10 жумуш күн
• Мамлекеттик баж: 200 сомдон баштап

Техпаспорт алынганга чейин жаңы үйгө прописка жасоо

Өзгөчө учур: сиз жаңы үйдөн квартира сатып алдыңыз, үй тапшырылды, бирок техникалык паспорт дагы эле даяр эмес (бул нормалдуу - техпаспортту тариздетүү тапшырылгандан кийин 1-6 ай алат).

Убактылуу чечим: эски дарекке же туугандарга прописка жасоо. Жаңы квартирага ГРСтан үзүндү алган соң - ошол жерге прописка жасаңыз.

Кээ бир ЖК башкаруучу компания аркылуу убактылуу каттоону тариздетет - застройщиктен сураштырыңыз.

Пропискасыздык үчүн жоопкерчилик

КР мыйзамдарына ылайык жаран көчүп баргандан кийин 30 күн ичинде жашаган жер боюнча катталышы керек. Бузуу үчүн айып каралган, бирок иш жүзүндө бул сейрек колдонулат.

Чет өлкөлүк жарандар үчүн каттоо мөөнөттөрү катаңыраак жана кесепеттери олуттуурак - чет өлкөлүктөрдүн кыймылсыз мүлк сатып алуусу жөнүндө биздин макалада кеңири жазылган.

Эгер кичинекей балдар каттоолуу болсо

Эгер квартирада балдар каттоолуу болуп, ата-энелери аны сатгысы келсе:

1. Камкорчулук органынын уруксаты зарыл
2. Балдар сатылган квартирадан чыгарылганга чейин жаңы дарекке катталышы керек
3. Жаңы жердеги турак-жай шарттары жаманыраак болбошу керек

Кеңирирек - балдары бар квартираны сатуу жөнүндөгү макалада.

Азиза Талантбекованын консультациясы - Бишкектин кыймылсыз мүлк рыногунда 30 жылдык тажрыйбасы бар риэлтор. 2000 сомдон баштап. Кеңседе кездешүү же алдын ала төлөм менен чалуу. Тел: +996 702 584 477